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2026-03-04 23:55:41

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　　开发商也给力，是广晟集团和中国铁建联合，这俩可都是 500 强，房子质量和交付都有保障。交通更是没得说，虽然地铁 18 号线 站到珠江新城只要半小时，自驾也方便。教育资源超优质，自带幼儿园，旁边就是广铁一中、广州市六中的名校。商业、医疗、休闲配套一应俱全，小区还有超美的园林。户型从 88 平到 188 平，选择多样。再加上政策利好，非户籍家庭子女入学能享受广州户籍同等待遇。这么多优点集于一身，想不火都难呐！

　　这项目由广州市晟都投资发展有限公司开发。总占地面积 11.64 万方，总建筑面积 60.79 万方，规模可不小。总栋数 24 栋，其中 B 区 11 栋，总户数 3615 户 。总层高在 26 - 29 层之间，梯户比为 2 梯 6 户或者 3 梯 3 户 ，得房率 85% ，容积率 3.5 ，绿化率 35% ，楼层高 2.9 米 ，车位比为 1：1.2，有 4338 个车位 。物业是广晟集团与中铁建合资的，物业费 2.8 元 。

　　项目主推户型有 88/97/118/137/141/188 平 ，各个户型都有亮点。88㎡三房有 4.3 米观景阳台，一线无遮挡，主卧套房舒适度高。97㎡户型是 2 + 2 多功能空间，同等面积多一间房，使用率超 85%，动静分离。118㎡户型入户带玄关，私密性好，3 + 1 多功能空间，南北通透，7 米景观阳台连接客厅。137㎡户型有 7.5m 观景阳台，南北对流，阔绰主套还带步入式卫生间，适合三代同堂。户型设计合理，空间利用率较高，得房率在 85%，能满足不同家庭的居住需求。

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